Lokal na wynajem - Kraków - Podgórze - CCN-LW-3317 - 630.00m² - COMMERCIAL CONCEPT

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Do wynajęcia lokal biurowy w dzielnicy Zabłocie w Krakowie.

OPIS:
Lokal biurowy o powierzchni ok. 630m² znajduje się na 3 piętrze nowego budynku biurowego. Biuro wykończone i gotowe do wejścia. Możliwość rearanżacji biura po wcześniejszych ustaleniach z wynajmującym.

Opis budynku:
Budynek oddany do użytku w 2017 roku. Całkowita powierzchnia najmu 11 274m².

wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
podniesiona podłoga
sufity podwieszane modułowe
klimatyzacja z odzyskiem ciepła
wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
możliwość indywidualnej regulacji remperatury
dwustronne zasilanie elektryczne z gwarancją zasilania dla dedykowanych gniazd DATA
pełna infrastruktura teleinformatyczna
oświetlenie led
ogrzewanie miejskie
system kontroli dostępu
ochrona i monitoring 24h

Budynek położony jest na Zabłociu, blisko Kazimierza oraz historycznego centrum Krakowa (10 min. tramwajem i autem do Dworca Głównego). Ta część Krakowa odznacza się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z resztą częścią miasta. Przy biurowcu znajdują się 4 przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące łatwy dojazd komunikacją publiczną oraz przystanek kolejowy PKP. Dojazd na lotnisko 18min samochodem, dojazd do autostrady A4 9min samochodem.

KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,95EUR/m2 + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge 21,28PLN/m2 + VAT
+ media
opcjonalnie miejsca parkingowe w garażu podziemnym 80EUR/miejsce/msc

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.

Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL

tel: 731 933 334,
731 933 335
lukasz@commercialconcept.pl

Nota prawna

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.