Lokal na wynajem - Kraków - Czyżyny - CCN-LW-3087 - 435.22m² - COMMERCIAL CONCEPT

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Oferujemy do wynajęcia nowoczesną wykończoną powierzchnię biurową w kameralnym biurowcu w Czyżynach.

OPIS:
Biuro o powierzchni ok. 435,22m² znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego budynku biurowego. Zostanie wydzielone z całości powierzchni znajdującej się na piętrze. Jest wykończone w wysokim standardzie i po wydzieleniu gotowe do wejścia. Składa się z kilku pomieszczeń biurowych, w tym również open space, sali konferencyjnej, kuchni, serwerowni, magazynu. Toalety dostępne na piętrze w częściach wspólnych.
Możliwość wynajęcia większej powierzchni.

BUDYNEK:
Biurowiec znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy Krakowa. Bardzo dobrze skomunikowanej pod względem komunikacji miejskiej jak i samochodowej.

Specyfikacja techniczne:

Powierzchnia całkowita budynku: 8000m²
Powierzchnia typowego piętra: ok. 1300m²NLA
Minimalna powierzchnia wynajmu: 235m²
Miejsca parkingowe: 96 (56 naziemnych, 40 podziemnych)
Miejsca rowerowe: 60
Ochrona: 24h
Indywidualne opomiarowanie: BMS
Oświetlenie LED w całym budynku
Dźwiękoszczelne szyby
Okna o wysokości pełnej kondygnacji
Współczynnik powierzchni wspólnej 5%
Wysokość w świetle parteru: 3,3m (całkowita 3,93m)

Budynek wyposażony w światłowód, podłogi podniesione, sufity podwieszane, własną stacje trafo, system kontroli dostępu i CCTV.

LOKALIZACJA:

W pobliżu biurowca znajduje się 8 linii tramwajowych oraz 11 autobusowych. W najbliższej okolicy znajduje się centrum handlowe Carrefour Czyżyny, zajezdnia autobusowa. W okolicy wiele darmowych miejsc parkingowych.

KOSZTY:
Czynsz najmu: 13,50EUR / m² netto + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge 14,85PLN / m² netto + VAT
+ media

Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL

Mob.: +48 731 933 334
+48 731 933 335
lukasz@commercialconcept.pl

Nota prawna

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.