Opis nieruchomości
www.COMMERCIALCONCEPT.pl
Do wynajęcia funkcjonalna i komfortowa powierzchnia biurowa klasy A w biurowcu zlokalizowanym w dzielnicy Bronowice.
OPIS:
Lokal o powierzchni ok. 400m2 znajduje się na 3 piętrze budynku i zajmuje całe piętro. Składa się z otwartej przestrzeni open space, sali konferencyjnej, kuchni. Istnieje możliwość podziału powierzchni na oddzielne pokoje. Lokal został wykończony w standardzie biurowym: sufity podwieszane, wykładzina dywanowa, podnoszone podłogi, klimatyzacja.
Budynek składa się z 7 kondygnacji o powierzchni ok. 835m2 każda (powierzchnia parteru - 600m2). Możliwość wynajęcia różnych modułów od 100m2 jak i całego piętra. Do wynajęcia lokale biurowe oraz powierzchnia usługowo-handlowa na parterze.
Specyfikacja techniczna:
- System podwieszanych sufitów w biurach
- 2,7m od podłogi podniesionej do sufitu podwieszanego
- Otwierane okna
- Klimatyzacja
- Maksymalizacja dostępu światła naturalnego
- Wysoki współczynnik miejsc parkingowych
- Wysoki współczynnik efektywności wykorzystania przestrzeni
- Lokalna kontrola temperatury
- Dwa niezależna źródła zasilania
- Inteligentny System Zarządzania Budynkiem
- System kontroli dostępu oraz kamery przemysłowe
- Całodobowa ochrona i recepcja
Lokalizacja:
- 5 min do centrum Krakowa
- 5 min do dworca kolejowego, 15 min do lotniska w Balicach
- Przystanek autobusowy tuż przy budynku
- 15 min do wyjazdu na autostradę A4
- W pobliżu tereny akademickie
Budynek niezwykle funkcjonalny, posiada recepcję oraz profesjonalną ochronę i jest dostosowany do osób niepełnosprawnych. Dwie klatki schodowe, a także nowoczesne i cichobieżne windy.
W pełni wykończone i wyposażone kuchnie oraz toalety, a także wysokiej jakości wykładziny podłogowe. Budynek oferuje 53 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 19 naziemnych. Logo firmy na budynku.
KOSZTY:
Czynsz najmu: 13,50 EUR / m2 netto + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge 4,50 EUR / m2 netto + VAT
+ media
Opcjonalnie miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL
tel: 731 933 334,
731 933 335
biuro@commercialconcept.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
