731 933 334

731 933 335

Kraków, Dębniki, Ruczaj, LOKAL USŁUGOWY NA RUCZAJU OBOK P+R

Lokal do wynajęcia

parter 300,00 m2 62,30 zł/m2

18 689 zł

bez prowizji
Łukasz Figat

Doradca ds. Nieruchomości Komercyjnych

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Do wynajęcia lokal usługowy w budynku klasy A zlokalizowanym w Krakowie w dzielnicy Ruczaj.

OPIS:

  • Powierzchnia wynajmowalna: 13 137 m2
  • Powierzchnia piętra: 2 450 m2
  • Minimalna powierzchnia do wynajęcia: od 200m2
  • Klasa budynku: A
  • Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,5%
  • Liczba kondygnacji naziemnych: 6
  • Liczba kondygnacji podziemnych: 1
  • Miejsca parkingowe naziemne: 48
  • Miejsca parkingowe podziemne: 210


Standard lokali:

• Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
• Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
• Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i system VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła odpadowego
• Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
• Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
• Okna uchylne
• Okablowanie strukturalne, floorboxy
• Oświetlenie LED – 500 lux
• Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
• System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP),
• Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
• Windy z nowoczesnym systemem sterowania
• Dostęp do budynków 24 godziny na dobę
• Dwie linie zasilające z sieci energetycznej

 

Do dyspozycji przyszłego najemcy oferowane są miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

Kompleks biurowy Dot Office zlokalizowany jest w południowo-zachodniej części Krakowa, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Krakowski Park Technologiczny”. Działalność gospodarcza w kompleksie może być prowadzona na preferencyjnych warunkach. Sąsiedztwo Dot Office to jednostki naukowo-badawcze Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz międzynarodowe niezależne instytucje biznesowe.

W odległości około 4 km od kompleksu przebiega autostradowa obwodnica Krakowa z węzłem Skawina, zapewniającym wyjazd z Krakowa w kierunku portu lotniczego Kraków – Balice, Katowic, Warszawy, Rzeszowa, Zakopanego, a także ułatwiającym komunikację samochodową pomiędzy dzielnicami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu zlokalizowany jest wielostanowiskowy parking naziemny funkcjonujący w systemie Park & Ride oraz strategiczny węzeł komunikacji miejskiej „Czerwone Maki” z szybkim tramwajem prowadzącym do centrum.


KOSZTY:
Czynsz najmu: 13,50EUR/m2 netto + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge: 17,00PLN/m2 netto + VAT
+ media
Opcjonalnie miejsca parkingowe naziemne lub podziemne.

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.

Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL


Mob.: +48 731 933 334
         +48 731 933 335
biuro@commercialconcept.pl

Nota prawna

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CCN-LW-2931
Powierzchnia 300,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 6
Stan lokalu bardzo dobry
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2020
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,70 m

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki, Olsza, Nowoczesne Biuro W Największym Centrum Biznesowym
lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki, Olsza, Nowoczesne Biuro W Największym Centrum Biznesowym

CCN-LW-3360

Kraków, Grzegórzki, Olsza,…
lokal do wynajęcia

335,62 m²

23 228
69,21 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Stare Miasto
lokal do wynajęcia - Kraków, Stare Miasto

CCN-LW-3350

Kraków, Stare Miasto
lokal do wynajęcia

242,47 m²

13 796
56,90 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki
lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki

CCN-LW-3340

Kraków, Grzegórzki
lokal do wynajęcia

60,00 m²

20 300
338,33 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Krowodrza, Azory
lokal do wynajęcia - Kraków, Krowodrza, Azory

CCN-LW-3332

Kraków, Krowodrza, Azory
lokal do wynajęcia

217,00 m²

14 500
66,82 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem