Kraków, Prądnik Czerwony

Opis nieruchomości

  Lokal klasy A | 246 m² | Parking | BREEAM | Rondo Polsadu | KRAKÓW – Północ

Oferuje do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurowo - usługową w prestiżowym biurowcu klasy A, zlokalizowanym w północno-wschodniej części Krakowa, w rejonie jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta – w pobliżu ul. Lublańskiej oraz Ronda Polsadu.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego biura zapewniającego wysoki komfort pracy, doskonałą komunikację oraz możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do indywidualnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

✔ biurowiec klasy A z zielonym certyfikatem BREEAM
✔ nowoczesna infrastruktura techniczna i wysoki standard wykończenia
✔ elastyczne moduły najmu – możliwość aranżacji powierzchni od ok. 250 m²
✔ reprezentacyjna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Krakowa
✔ duża liczba miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych
✔ całodobowa ochrona, monitoring oraz recepcja budynkowa
✔ NOWA LINIA TRAMWAJOWA TUŻ OBOK BUDYNKU!

POWIERZCHNIA:

Do wynajęcia:
ok. 246 m² powierzchni biurowo usługowej – parter budynku

Możliwość wynajęcia większych modułów w zależności od dostępności i możliwości podziału:
400 m² | 500 m² | 800 m² | 1 000 m² | 1 200 m²

Parametry budynku:

• całkowita powierzchnia wynajmowalna: ok. 8 700 m²
• powierzchnia typowego piętra: ok. 1 347 m²
• 7 kondygnacji naziemnych
• 1 kondygnacja podziemna
• współczynnik powierzchni wspólnych: 5,6%
• miejsca parkingowe naziemne: 80
• miejsca parkingowe podziemne: 89

STANDARD BIURA:

Powierzchnia wyposażona jest m.in. w:

• klimatyzację,
• podłogi podniesione techniczne,
• podwieszane sufity,
• okablowanie strukturalne,
• instalację elektryczną,
• kontrolę dostępu,
• monitoring i ochronę 24/7,
• windy,
• recepcję.

  LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w strategicznej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów:

• szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta,
• przystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie,
• bliskość Ronda Polsadu – jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych,
• sprawny dojazd do centrum miasta oraz Dworca PKP,
• dogodny dojazd do lotniska Kraków-Balice.

WARUNKI NAJMU:

Czynsz najmu : 14,50 EUR/m² netto + VAT
Opłata eksploatacyjna: 20,50 PLN/m² netto + VAT

• media
• miejsca parkingowe

Najemca może uzyskać atrakcyjne zachęty finansowe, m.in.:

• wakacje czynszowe,
• budżet na aranżację powierzchni (fit-out),
• indywidualnie ustalane warunki komercyjne.

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
 

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Kontakt: Łukasz Figat |  +48 731 933 334 | lukasz@commercialconcept.pl

ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ!