Opis nieruchomości
www.COMMERCIALCONCEPT.plPOWIERZCHNIA BIUROWA | HANDLOWA | USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ
ul. Marcika | Łagiewniki | Borek Fałęcki| Kraków
ZAINWESTUJ W SWOJE MIEJSCE DO PRACY I KUP BIURO NA WŁASNOŚĆ!!
Oferujemy na sprzedaż wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy w budynku biurowym klasy A w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki.
OPIS:Lokal biurowy | usługow ma powierzchnię ok. 218,93m2 netto. Składa się z:
- powierzchni open space
- kilku pokoi biurowych
- sali konferencyjnej
- części recepcyjnej
- aneksu kuchennego
- magazynku
- toalety znajdują się w częściach wspólnych
Lokal jest wykończony i gotowy do wejścia.
Dane techniczne:
- drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe przystosowane pod system kontroli dostępu
- prestiżowy hol główny, ochrona, kontrola dostępu
- stacje ładowania pojazdów elektrycznych
- panele fotowoltaiczne na potrzeby części wspólnych
- taras widokowy na dachu, ogólnodostępny
- podłoga żelbetowa
- sufit z płyty żelbetowej
- fasada wentylowana brama
- instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacja doprowadzoną do lokalu
- instalacja klimatyzacji i ogrzewania w systemie VRV (sys. trójrurowy)
- instalacja SAP wraz z czujnikami dymowymi
- garaż podziemny/ garaż zewnętrzny - 140 miejsc postojowych
LOKALIZACJA:Budynek znajduje się w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki. Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd samochodem, bardzo dobre połączenie z autostradową obwodnicą Krakowa.
Na uwagę zasługuje fakt, że lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wejścia. Brak kosztów adaptacji lokalu. Nie trzeba tracić czasu na szukanie ekip i remont. Lokal od momentu zakupu zaczyna zarabiać na siebie, Można od razu wprowadzać się i pracować. Dodatkowo bardzo niski koszt eksploatacji w porównaniu z konkurencyjnymi budynkami tej klasy.
KOSZTY:
- Cena sprzedaży: 11 500 zł / m2 netto + VAT
- Miejsce parkingowe wewn.: 45 000 zł /miejsce netto + VAT
- Miejsce parkingowe zewn.: 19 000 zł /miejsce netto + VAT
- Opłata eksploatacyjna / service charge: 15,00PLN/m2 netto + VAT
- Media rozliczane wg subliczników
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Kontakt: Łukasz Figat | +48 731 933 334 | lukasz@commercialconcept.pl
ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ!
Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
CCN-LS-3746
Powierzchnia
218,93 m²
Piętro
3
Rodzaj budynku
biurowo-usługowy
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
wykończony
Przeznaczenie lokalu
usługowy, biurowy
Winda
tak
