731 933 334

731 933 335

Kraków, Stare Miasto, LOKAL UŻYTKOWY W NOWYM BIUROWCU BLISKO CENTRUM

Lokal do wynajęcia

parter 400,00 m2 69,05 zł/m2

27 619 zł

bez prowizji
Łukasz Figat

Doradca ds. Nieruchomości Komercyjnych ____________________________________________________________________ lukasz@commercialconcept.pl

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową blisko Centrum Miasta.

OPIS:
Lokal o powierzchni ok. 400m2 znajduje się na parterze budynku. To przestrzeń open space z wydzielonym węzłem socjalnym i sanitarnym do dowolnej aranżacji według ustalonego z przyszłym najemcą projektu. Istnieje możliwość wydzielenia dowolnej powierzchni pod potrzeby najemcy.

BUDYNEK:
Całkowita powierzchnia budynku to 24700m2 GLA. Składa się z 6 kondygnacji naziemnych ( w tym parter ) i 2 podziemnych. Jego charakterystyczną cechą poza lokalizacją sa otwierane okna oraz zielone patio do dyspozycji najemców.
Budynek został wykonany z materiałów najwyższej jakości zoptymalizowanych pod względem trwałości dodatkowo wyposażony w:
- nowoczesne liczniki mediów,
- energooszczędne windy, oświetlenie,
- kolektory słoneczne,
- systemy optymalizacji i odzyskiwania wody deszczowej,
- system odzysku ciepła, mocy, wilgoci z wentylacji i klimatyzacji.
- trójrurowy system klimatyzacji z nawilżaniem,
- okablowanie strukturalne kat. 6a
- otwierane okna
- podłoga techniczna

W budynku znajduje się 407 podziemnych miejsc parkingowych. Doskonałą opcją dla rowerzystów jest 180 stojaków na rowery, 184 szafki dla rowerzystów oraz 8 pryszniców. Ponad 100 miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

LOKALIZACJA:
Budynek jest bardzo dobrze zlokalizowany i skomunikowany z resztą miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, 1,4km od Centrum Starego Miasta, 1 km od Dworca Głównego PKP - bezpośrednie połączenie kolejowe z lotniskiem, 13 km od lotniska, 15 km od autostrady.

KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,50 EUR / m2 netto + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge 16,00 PLN / m2  netto + VAT
+ media
+ współczynnik powierzchni wspólnej 4,31%
+ miejsca parkingowe

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL


tel: 731 933 334,
      731 933 335
biuro@commercialconcept.pl
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CCN-LW-3040
Powierzchnia 400,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 6
Stan lokalu do adaptacji
Instalacje nowe
Rok budowy 2019
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Kraków, Podgórze, NOWOCZESNE BIURO W LOFTOWYCH WNĘTRZACH
lokal do wynajęcia - Kraków, Podgórze, NOWOCZESNE BIURO W LOFTOWYCH WNĘTRZACH

CCN-LW-3113

Kraków, Podgórze, NOWOCZESNE…
lokal do wynajęcia

364,00 m²

24 024
66,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Podgórze, LOKAL GASTRONOMICZNY NA ZABŁOCIU
lokal do wynajęcia - Kraków, Podgórze, LOKAL GASTRONOMICZNY NA ZABŁOCIU

CCN-LW-3094

Kraków, Podgórze, LOKAL…
lokal do wynajęcia

503,00 m²

34 827
69,24 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki, NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ BLISKO CENTRUM
lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki, NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ BLISKO CENTRUM

CCN-LW-3088

Kraków, Grzegórzki, NOWOCZESNA…
lokal do wynajęcia

400,00 m²

27 628
69,07 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Czyżyny, GOTOWE BIURO W WYSOKIM STANDARDZIE DO WEJŚCIA
lokal do wynajęcia - Kraków, Czyżyny, GOTOWE BIURO W WYSOKIM STANDARDZIE DO WEJŚCIA

CCN-LW-3087

Kraków, Czyżyny, GOTOWE…
lokal do wynajęcia

435,22 m²

27 001
62,04 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem