Lokal na wynajem - Kraków - Podgórze - CCN-LW-3128 - 716.00m² - COMMERCIAL CONCEPT

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Do wynajęcia lokal biurowy w dzielnicy Zabłocie w Krakowie.

OPIS:
Lokal o powierzchni ok. 716m² znajduje się na parterze nowego budynku biurowego. Biuro wykończone i umeblowane. Składa się z kilku pomieszczeń biurowych, przestrzeni open space podzielonej na zaespoły, sal konferencyjnych, serwerowni, kuchni oraz toalet.
Dodatkową zaletą biura jest możliwość jego wynajęcia na krótki okres 1-3 lata.

Możliwy podział na dwa biura i wynajęcia mniejszej powierzchni.

Opis budynku:
Budynek oddany do użytku pod koniec 2020 roku. Całkowita powierzchnia najmu 14 487m².

wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
podniesiona podłoga
sufity podwieszane modułowe
klimatyzacja z odzyskiem ciepła
wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
możliwość indywidualnej regulacji remperatury
dwustronne zasilanie elektryczne z gwarancją zasilania dla dedykowanych gniazd DATA
pełna infrastruktura teleinformatyczna
oświetlenie led
ogrzewanie miejskie
system kontroli dostępu
ochrona i monitoring 24h

Budynek położony jest na Zabłociu, blisko Kazimierza oraz historycznego centrum Krakowa (10 min. tramwajem i autem do Dworca Głównego). Ta część Krakowa odznacza się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z resztą częścią miasta. Przy biurowcu znajdują się 4 przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące łatwy dojazd komunikacją publiczną oraz przystanek kolejowy PKP. Dojazd na lotnisko 18min samochodem, dojazd do autostrady A4 9min samochodem.

KOSZTY:
Czynsz najmu: 12,50 EUR/m2 + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge 16,50 PLN/m2 + VAT
+ media
opcjonalnie miejsca parkingowe w garażu podziemnym 80EUR/miejsce/msc

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Potrzebujesz pomocy w określeniu potrzeb biznesowych? Interesuje Cię wynajem biura w dobrej lokalizacji? Skontaktuj się z nami. Podczas krótkiej rozmowy, pomożemy Ci określić Twoje potrzeby biznesowe.

Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL

tel: 731 933 334,
731 933 335
lukasz@commercialconcept.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.