Opis nieruchomości
www.COMMERCIALCONCEPT.PLOferujemy do wynajęcia lokal handlowo - usługowy w nowym biurowcu klasy A w ok. Ronda Matecznego w Krakowie.
OPIS:
Lokal handlowo - usługowy położony w części frontowej na parterze budynku biurowego. Lokal posiada witryny wzdłuż ciągu pieszych od strony ul. Wadowickiej.
Standard lokalu:
Lokal w stanie deweloperskim do aranżacji.
- Sufit wysokość pomieszczeń 3,00 m (parter)
- Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i systemu VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła
- Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
- Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
- Okablowanie strukturalne, floorboxy
- Okna uchylne
- Oświetlenie LED 500 lux
- System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
- Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
- Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
- Windy szybkobieżne z nowoczesnym systemem sterowania
- Dostęp do budynków 24 godziny na dobę
Z myślą o rowerzystach zostanie przygotowany parking dla rowerów oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów, a przede wszystkim stacja naprawy rowerów.
Opis budynku:
- Całkowita powierzchnia wynajmowalna: 31 200 m2 (3 budynki – ok. 10 400 m2 każdy)
- Powierzchnia wynajmowalna typowego piętra: ok. 1 400 m2
- Liczba kondygnacji podziemnych: 1
- Liczba kondygnacji naziemnych: 8 (parter + 7 pięter)
- Współczynnik powierzchni wspólnej: 4,8%
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 174
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 441
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Podgórze, w bliskim sąsiedztwie Ronda Matecznego - jednego z większych węzłów komunikacyjnych Krakowa. Bardzo dobre połączenie ze Starym Miastem, Dworcem Głównym, obwodnica A4 i lotniskiem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,50EUR/m2 + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge: 16,50PLN/m2 +VAT
+ Media wg zużycia
*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie
WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL
tel: 731 933 334,
731 933 335
biuro@commercialconcept.pl
WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL
tel: 731 933 334,
731 933 335
biuro@commercialconcept.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
CCN-LW-2680
Powierzchnia
650,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
-
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
do adaptacji
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Rok budowy
2019
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Dojazd
asfalt
Alarm
tak
Winda
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka betonowa
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
m
