731 933 334

731 933 335

Kraków, Podgórze, LOKAL GASTRONOMICZNY NA ZABŁOCIU

Lokal do wynajęcia

parter 503,00 m2 69,24 zł/m2

34 827 zł

Łukasz Figat

Doradca ds. Nieruchomości Komercyjnych ____________________________________________________________________ lukasz@commercialconcept.pl

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Oferujemy na wynajem lokal handlowy, usługowy, gastronomiczny w nowoczesnym kompleksie biurowym w dzielnicy Podgórze-Zabłocie

OPIS:
Lokal o powierzchni ok. 503m2 znajduje się na parterze budynku. To przestrzeń open space z wydzielonym węzłem socjalnym i sanitarnym do dowolnej aranżacji według ustalonego z przyszłym najemcą projektu.
Lokal narożny z dużymi przeszklonymi witrynami. Posiada dwa wejścia z zewnątrz oraz dodatkowe wejście od strony wewnętrznego patio.
Lokal idealnie nadaje się pod kantynę, autorską restaurację. Ważną informacją dla przyszłego najemcy jest usytuowanie lokalu. Kompleks biurowy, w którym będzie znajdował się lokal, składał się będzie z 3 budynków biurowych oraz budynku mieszkalno-usłogowego. Łącznie ok. 55,6 tys. m2. Na obecnym etapie budynek A został całkowicie skomercjalizowany. Trwa komercjalizacja budynku B. W sąsiedztwie kompleksu znajduje się bardzo duże osiedle mieszkalne.

BUDYNEK:
Całkowita powierzchnia biurowa Budynku B to 28613m2 GLA. Składa się z 6 kondygnacji naziemnych (w tym parter) i 2 kondygnacji podziemnych (parking). Powierzchnia powtarzalnego piętra to 5834m2 GLA. Budynek został wykończony przy użyciu materiałów o najwyższym standardzie. Elewacja wykonana ze szkła oraz aluminium. Cechą dominującą są przeszklenia okienne praktycznie na całej wysokości piętra.
Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji, BMS, kontrolę dostępu.
W budynku znajduje się elegancka recepcja. Dodatkowym atutem są szatnie oraz prysznice dla osób poruszających się rowerem.


LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w dzielnicy Podgórze na granicy Zabłocia oraz Płaszowa. Lokalizacja ta wyróżnia się doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej zarówno tramwajowej jak i autobusowej. Bardzo dobry dojazd do centrum i innych części miasta. Łatwy dojazd samochodem czy rowerem, do Rynku Głównego ok. 8min., na Kazimierz ok. 5min., do lotniska Balice ok. 30min.



KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,90EUR / m2 netto + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge: 15,90PLN / m2 netto + VAT
+ media
+ miejsca parkingowe na parkingu naziemnym lub podziemnym

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL


Mob.: +48 731 933 334
         +48 731 933 335
biuro@commercialconcept.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CCN-LW-3094
Powierzchnia 503,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 5
Instalacje nowe
Rok budowy 2023
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia, handlowo-usługowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Kraków, Stare Miasto, BIURO | LOKAL USŁUGOWY BLISKO CENTRUM
lokal do wynajęcia - Kraków, Stare Miasto, BIURO | LOKAL USŁUGOWY BLISKO CENTRUM

CCN-LW-3133

Kraków, Stare Miasto,…
lokal do wynajęcia

400,00 m²

27 553
68,88 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Podgórze, Zabłocie, BIURO GOTOWE DO WEJŚCIA | UMEBLOWANE
lokal do wynajęcia - Kraków, Podgórze, Zabłocie, BIURO GOTOWE DO WEJŚCIA | UMEBLOWANE

CCN-LW-3128

Kraków, Podgórze, Zabłocie,…
lokal do wynajęcia

716,00 m²

43 595
60,89 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Czyżyny, GOTOWE BIURO W WYSOKIM STANDARDZIE
lokal do wynajęcia - Kraków, Czyżyny, GOTOWE BIURO W WYSOKIM STANDARDZIE

CCN-LW-3092

Kraków, Czyżyny, GOTOWE…
lokal do wynajęcia

600,00 m²

37 105
61,84 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki, NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ BLISKO CENTRUM
lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki, NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ BLISKO CENTRUM

CCN-LW-3088

Kraków, Grzegórzki, NOWOCZESNA…
lokal do wynajęcia

400,00 m²

27 628
69,07 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem