Lokal na wynajem - Kraków - Podgórze - CCN-LW-3140 - 400.00m² - COMMERCIAL CONCEPT

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Oferujemy na wynajem nowoczesną powierzchnię biurową w eleganckim biurowcu w dzielnicy Podgórze.

OPIS:
Lokal o powierzchni ok. 600m² znajduje się na 3 piętrze budynku. To przestrzeń open space z wydzielonym węzłem socjalnym i sanitarnym do dowolnej aranżacji według ustalonego z przyszłym najemcą projektu.

BUDYNEK:
Całkowita powierzchnia biurowa Budynku A to 13000m² GLA. Składa się z 5 kondygnacji naziemnych (w tym parter) i 1 kondygnacji podziemnej (parking). Powierzchnia powtarzalnego piętra to 3227m² GLA. Budynek został wykończony przy użyciu materiałów o najwyższym standardzie. Elewacja wykonana ze szkła oraz aluminium. Cechą dominującą są przeszklenia okienne praktycznie na całej wysokości piętra.
Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji, BMS, kontrolę dostępu.
W budynku znajduje się elegancka recepcja. Dodatkowym atutem są szatnie oraz prysznice dla osób poruszających się rowerem.
Budynek posiada 95 naziemne miejsca parkingowe i 101 podziemnych miejsc parkingowych.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w dzielnicy Podgórze na granicy Zabłocia oraz Płaszowa. Lokalizacja ta wyróżnia się doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej zarówno tramwajowej jak i autobusowej. Bardzo dobry dojazd do centrum i innych części miasta. Łatwy dojazd samochodem czy rowerem, do Rynku Głównego ok. 8min., na Kazimierz ok. 5min., do lotniska Balice ok. 30min.

Biuro będzie dostępne od IV kwartału 2020r.

KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,90EUR / m² netto + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge: 16,50PLN / m² netto + VAT
+ media
+ miejsca parkingowe na parkingu naziemnym lub podziemnym

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.

Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL

Mob.: +48 731 933 334
+48 731 933 335
lukasz@commercialconcept.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.