Lokal na wynajem - Kraków - Stare Miasto - CCN-LW-3133 - 475.00m² - COMMERCIAL CONCEPT

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową blisko Centrum Miasta.

OPIS:
Lokal o powierzchni ok. 400m² znajduje się na parterze budynku. To przestrzeń open space z wydzielonym węzłem socjalnym i sanitarnym do dowolnej aranżacji według ustalonego z przyszłym najemcą projektu. Istnieje możliwość wydzielenia dowolnej powierzchni pod potrzeby najemcy.

BUDYNEK:
Całkowita powierzchnia budynku to 24700m² GLA. Składa się z 6 kondygnacji naziemnych ( w tym parter ) i 2 podziemnych. Jego charakterystyczną cechą poza lokalizacją sa otwierane okna oraz zielone patio do dyspozycji najemców.
Budynek został wykonany z materiałów najwyższej jakości zoptymalizowanych pod względem trwałości dodatkowo wyposażony w:
- nowoczesne liczniki mediów,
- energooszczędne windy, oświetlenie,
- kolektory słoneczne,
- systemy optymalizacji i odzyskiwania wody deszczowej,
- system odzysku ciepła, mocy, wilgoci z wentylacji i klimatyzacji.
- trójrurowy system klimatyzacji z nawilżaniem,
- okablowanie strukturalne kat. 6a
- otwierane okna
- podłoga techniczna

W budynku znajduje się 407 podziemnych miejsc parkingowych. Doskonałą opcją dla rowerzystów jest 180 stojaków na rowery, 184 szafki dla rowerzystów oraz 8 pryszniców. Ponad 100 miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

LOKALIZACJA:
Budynek jest bardzo dobrze zlokalizowany i skomunikowany z resztą miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, 1,4km od Centrum Starego Miasta, 1 km od Dworca Głównego PKP - bezpośrednie połączenie kolejowe z lotniskiem, 13 km od lotniska, 15 km od autostrady.

KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,70 EUR / m² netto + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge 18,00 PLN / m² netto + VAT
+ media
+ współczynnik powierzchni wspólnej 4,31%
+ miejsca parkingowe

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.

Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL

tel: 731 933 334,
731 933 335
biuro@commercialconcept.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.