731 933 334

731 933 335

Kraków, Podgórze, BIURO NA OSTATNIM PIĘTRZE Z PIEKNYM WIDOKIEM

Lokal do wynajęcia

7 piętro 297,24 m2 66,85 zł/m2

19 872 zł

Łukasz Figat

Doradca ds. Nieruchomości Komercyjnych

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.PL

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową w nowym biurowcu klasy A w ok. Ronda Matecznego w Krakowie.

OPIS:

Biuro o powierzchni netto 297m2 znajduje się na ostatnim 7 piętrze biurowca. Powierzchnia open space do dowolnej aranżacji. Dużym atutem biura jest piękny widok na okolicę.

Standard lokalu:
- Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
- Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
- Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i systemu VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła
- Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
- Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
- Okablowanie strukturalne, floorboxy
- Okna uchylne
- Oświetlenie LED 500 lux
- System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
- Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
- Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
- Windy szybkobieżne z nowoczesnym systemem sterowania
- Dostęp do budynków 24 godziny na dobę
Z myślą o rowerzystach zostanie przygotowany parking dla rowerów oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów, a przede wszystkim stacja naprawy rowerów.

Opis budynku:
- Całkowita powierzchnia wynajmowalna: 31 200 m2 (3 budynki – ok. 10 400 mkażdy)
- Powierzchnia wynajmowalna typowego piętra: ok. 1 400 m2
-
Liczba kondygnacji podziemnych: 1
-
Liczba kondygnacji naziemnych: 8 (parter + 7 pięter)
- Współczynnik powierzchni wspólnej: 6,5%
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 174
-
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 441

Lokalizacja:

Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Podgórze, w bliskim sąsiedztwie Ronda Matecznego - jednego z większych węzłów komunikacyjnych Krakowa. Bardzo dobre połączenie ze Starym Miastem, Dworcem Głównym, obwodnica A4 i lotniskiem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,20EUR/m2 + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge: 19,00PLN/m2 +VAT
+ Media wg zużycia

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL


tel: 731 933 334,
      731 933 335
lukasz@commercialconcept.pl

Nota prawna

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CCN-LW-3073
Powierzchnia 297,24 m²
Piętro 7
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu -
Liczba pięter w budynku 8
Stan lokalu do adaptacji
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,70 m

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki
lokal do wynajęcia - Kraków, Grzegórzki

CCN-LW-3340

Kraków, Grzegórzki
lokal do wynajęcia

60,00 m²

20 300
338,33 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Podgórze, OSTATNIE WOLNE POWIERZCHNIE
lokal do wynajęcia - Kraków, Podgórze, OSTATNIE WOLNE POWIERZCHNIE

CCN-LW-3334

Kraków, Podgórze, OSTATNIE…
lokal do wynajęcia

400,00 m²

25 000
62,50 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Krowodrza, Azory
lokal do wynajęcia - Kraków, Krowodrza, Azory

CCN-LW-3332

Kraków, Krowodrza, Azory
lokal do wynajęcia

217,00 m²

14 500
66,82 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Kraków, Bronowice, Bronowice Małe, WYKOŃCZONE BLISKO PĘTLI BRONOWICE
lokal do wynajęcia - Kraków, Bronowice, Bronowice Małe, WYKOŃCZONE BLISKO PĘTLI BRONOWICE

CCN-LW-3330

Kraków, Bronowice, Bronowice…
lokal do wynajęcia

360,00 m²

19 726
54,79 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem