Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa w budynku klasy A zlokalizowanym w Krakowie w dzielnicy Ruczaj.
Opis inwestycji:
- Powierzchnia wynajmowalna: 4150m2
- Powierzchnia piętra: 1240m2
- Minimalna powierzchnia do wynajęcia: od 200m2
- Klasa budynku: A
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,5%
- Liczba kondygnacji naziemnych: 4
- Liczba kondygnacji podziemnych: 1
- Miejsca parkingowe naziemne: 18
- Miejsca parkingowe podziemne: 71
Standard lokali:
• Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
• Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
• Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i system VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła odpadowego
• Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
• Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
• Okna uchylne
• Okablowanie strukturalne, floorboxy
• Oświetlenie LED – 500 lux
• Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
• System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP),
• Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
• Windy z nowoczesnym systemem sterowania
• Dostęp do budynków 24 godziny na dobę
• Dwie linie zasilające z sieci energetycznej
Do dyspozycji przyszłego najemcy oferowane są miejsca parkingowe naziemne i podziemne.
Kompleks biurowy Dot Office zlokalizowany jest w południowo-zachodniej części Krakowa, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Krakowski Park Technologiczny”. Działalność gospodarcza w kompleksie może być prowadzona na preferencyjnych warunkach. Sąsiedztwo Dot Office to jednostki naukowo-badawcze Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz międzynarodowe niezależne instytucje biznesowe.
W odległości około 4 km od kompleksu przebiega autostradowa obwodnica Krakowa z węzłem Skawina, zapewniającym wyjazd z Krakowa w kierunku portu lotniczego Kraków – Balice, Katowic, Warszawy, Rzeszowa, Zakopanego, a także ułatwiającym komunikację samochodową pomiędzy dzielnicami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu zlokalizowany jest wielostanowiskowy parking naziemny funkcjonujący w systemie Park & Ride oraz strategiczny węzeł komunikacji miejskiej „Czerwone Maki” z szybkim tramwajem prowadzącym do centrum.
Cena wynajmu: 13,20EUR/m2 netto + 17PLN/m2 netto koszty eksploatacyjne + media.
Posiadamy szeroką ofertę lokali handlowych i biurowych. ZADZWOŃ!
tel: 731 933 334
731 933 335
biuro@commercialconcept.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
