











Opis nieruchomości
Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową w nowym biurowcu klasy A w ok. Ronda Matecznego w Krakowie.Standard lokalu:
- Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
- Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
- Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i systemu VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła
- Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
- Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
- Okablowanie strukturalne, floorboxy
- Okna uchylne
- Oświetlenie LED 500 lux
- System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
- Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
- Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
- Windy szybkobieżne z nowoczesnym systemem sterowania
- Dostęp do budynków 24 godziny na dobę
Z myślą o rowerzystach zostanie przygotowany parking dla rowerów oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów, a przede wszystkim stacja naprawy rowerów.
Opis budynku:
- Całkowita powierzchnia wynajmowalna: 31 200 m2 (3 budynki – ok. 10 400 m2 każdy)
- Powierzchnia wynajmowalna typowego piętra: ok. 1 400 m2
- Liczba kondygnacji podziemnych: 1
- Liczba kondygnacji naziemnych: 8 (parter + 7 pięter)
- Współczynnik powierzchni wspólnej: 6,5%
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 174
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 441
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Podgórze, w bliskim sąsiedztwie Ronda Matecznego - jednego z większych węzłów komunikacyjnych Krakowa. Bardzo dobre połączenie ze Starym Miastem, Dworcem Głównym, obwodnica A4 i lotniskiem. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
Koszt najmu:
Czynsz najmu: 13,80EUR/m2 + VAT
Opłata eksploatacyjna: 15PLN/m2 +VAT
Media wg zużycia
Posiadamy szeroką ofertę powierzchni biurowych i magazynowy. ZADZWOŃ!
Commercial Concept
tel. 731 933 334
731 933 335