









Opis nieruchomości
www.COMMERCIALCONCEPT.plOferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową w kameralnym biurowcu w Podgórzu.
OPIS:
Biuro o powierzchni ok. 1500m2 znajduje się w nowoczesnym budynku biurowym. To przestrzeń open space z wydzielonym węzłem socjalnym i sanitarnym do dowolnej aranżacji według ustalonego z przyszłym najemcą projektu.
W ofercie zamieszczono zdjęcia przykładowych aranżacji biur wykonanych przez dewelopera.
BUDYNEK:
Całkowita powierzchnia biurowa budynku D to 11 373m2 GLA. Jest to ostatni budynek wchodzący w skład kompleksu biurowego Equal Business Park. Składa się z 6 kondygnacji naziemnych (w tym parter) i 1 kondygnacji podziemnej (parking). Powierzchnia powtarzalnego piętra to 2190m2 GLA. Budynek został wykończony przy użyciu materiałów o najwyższym standardzie. Elewacja wykonana ze szkła oraz aluminium. Cechą dominującą są przeszklenia okienne praktycznie na całej wysokości piętra.
Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji, BMS, kontrolę dostępu.
W budynku znajduje się elegancka recepcja. Dodatkowym atutem są szatnie oraz prysznice dla osób poruszających się rowerem.
Budynek posiada 55 naziemnych miejsc parkingowych i 175 podziemnych miejsc parkingowych.
Dodatkowo ok. 30 miejsc rowerowych.
Powierzchnia wykończona w wysokim standardzie biurowym:
- sufity podwieszane ze zintegrowanym systemem oświetlenia,
- okna w pełnej wysokości lokalu,
- podnoszone podłogi,
- florboxy,
- klimatyzacja,
- BMS i kontrola dostępu
- szatnie i prysznice dla rowerzystów
LOKALIZACJA:
Biurowiec znajduje się w dzielnicy Podgórze. Bardzo dobrze skomunikowane miejsce zarówno pod względem komunikacji miejskiej jak i samochodowej. Na przeciwko biurowca przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu przystanek kolejowy szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków Podgórze SKA. Do centrum Starego Miasta ok. 8 minut, Kazimierz ok. 5 min, lotnisko Balice ok. 30min.
KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,50 EUR / m2 netto + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge 15,90 PLN / m2 netto + VAT
+ media
+ współczynnik części wspólnych 6,1%
+ miejsca parkingowe
*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL
tel: 731 933 334,
731 933 335
biuro@commercialconcept.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły




