731 933 334

731 933 335

Kraków, Dębniki, Skotniki, OBIEK MAGAZYNOWO BIUROWY | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU

Hala do wynajęcia

2 388,61 m2 0,00 zł/m2

118 000 zł

Łukasz Figat

Doradca ds. Nieruchomości Komercyjnych ____________________________________________________________________ lukasz@commercialconcept.pl

Opis nieruchomości

www.COMMERCIALCONCEPT.pl


Oferujemy do wynajęcia obiekt magazynowo biurowy zlokalizowany w Krakowie - Skotnikach.

OPIS:
Budynek magazynowo biurowy usytuowany jest w Krakowie - Skotnikach. Składa się z trzykondygnacyjnego budynku biurowego i przylegającej do niego jednokondygnacyjnej hali magazynowej o łącznej całościowej powierzchni 2388,61 m2
Obiekt składa się z:
- części biurowej o pow. ok. 955 m2, po ok. 300m2 na każdej kondygnacji,
- hali magazynowej "wysokiej" o pow. ok. 903m2 i wys. 6,4m
- hali magazynowej "niskiej" - o pow. ok. 235m2 i wys. 3m
- antresoli o pow. ok. 294m2 i wys. 3m

MAGAZYN:
Obiekt zaliczany jest do budynków niskich produkcyjno-magazynowych PM:
- gęstość obciążenia do 900MJ/m2
- ogrzewanie gazowe (3 piece gazowe na hali)
- nawiew poprzez komory mieszania przy nagrzewnicach
- Nośność posadzki na hali 5t/m2
- bramy "0"
- Klapy dymowe z poliwęglanu mlecznego
- Moc zamówiona : 195 KW
- oświetlenie ledowe
- duży plac manewrowy
- podłoga: posadzka przemysłowa
- wysokość wew. hali (do podciągów) to 6,4m; zewnętrzna 6,73, w szczycie 8,8.


BUDYNEK BIUROWY:
Składa się z kilkunastu pomieszczeń biurowych, sal konferencyjnych, pomieszczeń socjalnych z kuchnią, toalet, szatni i pomieszczeń technicznych.
Pomieszczenia biurowe klimatyzowane. Ogrzewanie gazowe, każda klatka schodowa posiada kotłownię w części parterowej. Zastosowano w budynku wentylację ogólną (komunikacja i pokoje) oraz w pomieszczeniach: WC, kuchnia, korytarz, przedsionek zastosowano tylko wywiew, które realizowane jest za pomocą wentylatorów dachowych w ilości 13 szt, oprócz tego w budynku zastosowano wentylację grawitacyjną. Na podłogach płytki bądź wykładziny z PCV.

Obiekt ogrodzony z brama wjazdową, szlaban wjazdowy otwierany na pilota + domofon do zdalnego otwarcia szlabanu. Możliwość wynajęcia do 70 zewnętrznych miejsc parkingowych. Teren chroniony i monitorowany.
Możliwość aranżacji dla potrzeb klienta. Wynajmujący zapewnia obsługę w zakresie utrzymania budynków i terenu, w tym jego części zielonych, odśnieżanie, sprzątanie, system monitoringu i dozoru, wszelkie konserwacje budynku, obowiązkowe przeglądy, kontrole. 

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I WYNAJMU POŁOWY POWIERZCHNI (dwie osobne klatki schodowe umożliwiające podział na dwóch najemców).
 
KOSZTY:
Czynsz najmu za cały obiekt: ok. 24 715 EUR / m2 netto + VAT na który składa się:
- czynsz za pow. biurową: 12 EUR /m2 netto + VAT
- czynsz za pow. magazynową "wysoką": 9 EUR /m2 netto + VAT
- czynsz za pow. magazynową "niską": 8 EUR /m2 netto + VAT
- czynsz za antresolę: 11 EUR /m2 + VAT
Miejsca parkingowe dodatkowo płatne.
Opłaty administracyjne, serwis obiektu i terenu (bez mediów, te będą płacone przez Najemcę osobno) wynoszą 12 PLN /m2 netto + VAT.
Kaucja zabezpieczająca wynosi 3x czynsz najmu oraz opłat adm.(możliwa ewentualnie zamiast kaucji na gwarancja bankowa).
Minimalny okres najmu to 5 lat.
Potrzebujesz pomocy w określeniu potrzeb biznesowych? Szukasz wsparcia logistycznego dla swojego sklepu e-commerce? Interesuje Cię wynajem magazynu w dobrej lokalizacji? Skontaktuj się z nami. Podczas krótkiej rozmowy, pomożemy Ci określić Twoje potrzeby biznesowe.

Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie

WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL

Mob.:  +48 731 933 334
          +48 731 933 335
biuro@commercialconcept.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CCN-HW-3127
Powierzchnia 2 388,61 m²
Standard
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak

Podobne oferty

Hala do wynajęcia - Kraków, Zwierzyniec, Olszanica
hala do wynajęcia - Kraków, Zwierzyniec, Olszanica

CCN-HW-3091

Kraków, Zwierzyniec, Olszanica
hala do wynajęcia

6 000,00 m²

90 000
0,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Hala do wynajęcia - Kraków, Bronowice, Mydlniki, Balicka
hala do wynajęcia - Kraków, Bronowice, Mydlniki, Balicka

CCN-HW-3042

Kraków, Bronowice, Mydlniki,…
hala do wynajęcia

6 000,00 m²

90 183
0,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Hala do wynajęcia - Kraków, Podgórze, Rybitwy
hala do wynajęcia - Kraków, Podgórze, Rybitwy

CCN-HW-2333

Kraków, Podgórze, Rybitwy
hala do wynajęcia

7 000,00 m²

107 800
0,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Hala do wynajęcia - Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie
hala do wynajęcia - Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie

CCN-HW-2230

Kraków, Bronowice, Bronowice…
hala do wynajęcia

10 000,00 m²

127 500
0,00 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem